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近几年,鬼城频现,就是在于楼市投资过热,供大于求而带来的楼市风险,直接拖累了当地经济的展开。不过,近2个月以来,北京、上海、深圳等各地“地王”现象频现,一、二线城市再度掀起了新一轮的“圈地运动”。固然刚性需求应该是房价上涨的根本缘由,但随着经济及城镇化的展开,一二线城市长期面临着土地供应减少的压力,“地王”频现也就屡见不鲜,不过随着楼市调控政策的不时出台及力度的加大,地王风险也在增加。因其地价居高,后续树立、销售等本钱也相继增加,并且后期贷宽松空间将相对有限,资金支持销售量价上涨的作用将逐步递加,加上前期需求曾经提早释放,调控收紧的背景下,地王前景难言悲观。如何严控一二线城市房价过热的情况?这就需求政府后续关于调控的严厉落实,目前,京沪深出台楼市调控政策后,商品住宅市场买卖量曾经开端呈现下滑,楼市在下半年特别是三季度后或将进入明显的调整期。 国内现货钢材市场已明显呈现分化,各品种涨跌不一。特别是板材,由于下游汽车、家电、造船等行业在需求上有弱势表现,商家看跌的预期已在加重。进入6月,传统的钢材销售“旺季”行将到来,将进一步紧缩钢价上冲的空间。
    据监测,节前*一周,国内Q345B角钢厂现货市场涨跌不一。在板材市场上,由于下游汽车、家电、造船等行业的弱势表现,市场成交*,持续低迷的需求,使得运营板材为主的商家看跌预期较重,心态不佳。市场内的人士反映,越来越多的商家觉得“资金压力较大”,无法之下只得“放大议价空间”以刺激成交。相比之下,建筑钢市场的心态要好一点,市场库存也有所降落,部分Q345B角钢厂以致还有“惜售”心理。



当前现货钢价与出厂价继续倒挂,极大的影响了钢贸商订货的积极性。高压锅炉管厂为了吸引订单,继续下调出厂价缓解倒挂矛盾的可能性较大;因此对铁矿石等原料的价格打压还将持续。不过进口矿库存高位回落、海外矿山有挺价意愿,因此铁矿石市场有一定利好;且钢坯价格创新低、焦炭价格跌价受到底部阻力。如此来看,原材料市场将表现为钢厂极力压价、原料商底部坚挺的对垒局面,预计窄幅震荡调整为主。钢铁行业内部资金压力依旧明显,且时间又来到月底,商家面临向钢厂打款压力,更为特殊的是,下月就是传统的“金九”旺季行情,市场商家在普遍低库存的情况下,可能会出现一定的备货操作,资金需求更大,压力显而易见。因此,近期可能存在商家主动降价套现的操作带动钢价下行。经济回暖节奏被打断,期待已久的稳增长措施效果不明显,较大的影响市场对后期政策市的期待;另外长期的出货不畅、市场持续放量下跌,利空现货市场士气。总体来看,当前现货商家心态疲软,对后市心持续降低,或将继续影响后期市场氛围。

如此,钢厂价格的定价空间相对较宽,且对于市场的反应上或也相对滞后。钢板冲压件而言,民营钢企较为集中,大厂的优势不明显,相反,以武安地区较为活跃的普阳、文丰、元宝山、金鼎以及石家庄地区的敬业钢厂在整个华北地区的表现较为突出,这主要基于其固定的日锁价政策,对现货市场价格起到一定的风向标作用,而钢厂自身根据锁单情况调节定价,相对性地对于需求的实质反应更为直接。

 




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造成库存降速持续放缓,且于本周出现累库的主要原因有两方面:一是需求的持续下滑,根据Mysteel统计的成交数据显示,5月开始终端成交呈现出逐步下降的态势,并且 发布的5月房地产数据也出现了的增速下滑,进入6月后建材将面临需求淡季,且地产5月份也出现了下滑的苗头,后期需求不容乐观。二是汽车方面,则延续了之前的颓势,产销增速仍在下滑。在需求下滑的同时,钢厂的产量却仍然处于高位,1—5月我国粗钢产量同比增速高达10.20%, 的观数据也显示钢厂虽然近期利润有所下滑,但产量仍然在高位徘徊。

据悉,由于近期Q235B角钢价格的大幅上涨,而钢价持续偏弱,钢厂利润出现了快速收缩,部分成本偏高的热卷厂已经出现亏损(完全成本),但据调研情况显示,目前这些厂暂时并没有减产的意愿,表示只有触及到现金成本才有可能考虑减产,目前的热卷现货价格距离这些厂的现金成本大约还有100—150元/吨的空间。

天风期货研究总监周耀臣告诉记者,今年Q235B角钢价格上涨也大幅压缩了企业利润,Q235B角钢的利润从800元/吨,跌至200—300元/吨低位,目前钢铁利润的情况不是很乐观。

 




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