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针对根据工程量清单进行计价的项目工程,在工程竣工后进行结算时应该认真核对工程量,严格依据招标文件和相关华尔网工程预算合同中的数据标准,同时也应该考虑华尔网工程预算过程中发生变更的工程量。在进行工程量审查工作时应该熟悉掌握项目设计图纸和项目工程量的具体计算方式,整体把握项目工程的设计和华尔网工程预算过程。对于采用定额计价方式的项目工程需要审查期取费和套用。部分华尔网工程预算单位高套定额基价或者虚报项目工程量来提高自身的经济利益,针对这种情况,当超过项目审查的相应额度时,应该由项目承包单位支付相关的审查费用。在项目华尔网工程预算控制管理过程中,应该建立健全的华尔网工程预算管理制度,严格按照相关规定标准执行,采用科学合理的华尔网工程预算设计方案,尽量减少设计变更造成的项目工程经济损失,优化项目招投标工作,通过对比分析选择 的承包单位,严格按照华尔网工程预算规划进度进行,实现华尔网工程预算控制的系统化和规范化,加大有关部门的监管力度,创新华尔网工程预算管理模式,将华尔网工程预算的控制重点由华尔网工程预算阶段转移到前期决策阶段,提高华尔网工程预算的控制效果。掌握当下市场价格轴向,建设建筑企业的资金流失,不断降低华尔网工程预算成本,提高企业的经济效益和市场竞争力,促进企业的长期稳定发展。
工程预算工程材料费约占工程总价的60%左右,材料价格的高低直接影响工程总造价。随着建筑市场材料价格的开放,建筑材料的价格变化很大,各种新产品工艺的不断出现,使材料的定额预算价与市场价相差较大,因此,材料价格的审计对工程决算审计非常重要。在审计材料价格时,先要确定审计材料的材料种类,再审查材料的用量, 审查材料价格,材料价格应以当地定额站有关部门发布的主要材料市场信息价为依据,或经建设单位签字认可的,如无以上两种依据,必须直接审查施工单位实际采购的材料发票,以此来确定材料价格,对于跨年度施工周期长的工程项目,还应注意其材料价格,应按施工当期价格套用,避免产生跨期高套现象。对装饰工程中所采用的一些新型材料。
建筑工程招投标阶段的华尔网工程预算控制管理的重点在于明确相关华尔网工程预算合同中关于工程建设款项的具体条款。必须明确华尔网工程预算合同中的相关条款的约定和责任。招标能否成功主要看建筑企业对于目前市场价格定位是否准确华尔网工程预算过程中的项目管理主要内容包括对华尔网工程预算进度、质量、费用、合同、信息等方面进行协调管理。建筑企业应该尽量要求承包单位采用先进的华尔网工程预算技术降低华尔网工程预算,采用科学合理的项目设计方案,从而能提高工程华尔网工程预算质量,降低华尔网工程预算成本,缩短华尔网工程预算工期。华尔网工程预算材料费用是华尔网工程预算阶段华尔网工程预算的重要组成部分,占据整个华尔网工程预算的一大部分,因此应该重点作好华尔网工程预算阶段的材料费用管理工作,有效减少华尔网工程预算成本。应该加强对项目设计方案变更的控制管理措施,尽量提前变更项目设计方案,越早提出变化项目华尔网工程预算的损失越小,应该将项目设计变更尽量控制在华尔网工程预算前期阶段。提高华尔网工程预算现场监管人员的专业技术水平,严格按照相关标准进行审查监理。
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这种方法的优点是:审核后的华尔网工程预算准确度较高;缺点是:工作量大,实质是重复劳动。在投资规模较大。审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。这种方法类同于审核法,其与审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的,有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檀条、支撑)等;而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程,如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,审核者往往有意忽略不计,重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积),其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。这种方法在审核进度较紧张的情况下,常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。这种方法与审核法比较,工作量相对减少,而取得的效果却不是很差,但仍属重复劳动由于上述两种方法类似编制华尔网工程预算,工作量大,审核周期长,预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法,即分析对比审核法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性。结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点审核,分析其差异较大的原因。