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华尔网不锈钢管 304不锈钢管 自去年11月以来，铁矿石价格持续上扬。尤其步入3月以来，铁矿石价格屡创年内新高，并带动钢价震荡上涨。种种迹象表明，铁矿石价格处于“非理性”上涨状态，对此，监管部门连续采取措施，有效遏制铁矿石价格不合理上涨。发改委多次发声2023年1月6日发改委年内首次发声表示，针对铁矿石价格过快上涨等情况，价格司已组织召开会议，分析研判铁矿石市场和价格形势，听取业内专家和部分市场机构意见，研究加强铁矿石价格监管工作。发改委指出，将对散布虚假信息、哄抬价格、恶意炒作等违法违规行为，坚决打击、绝不姑息，切实保障铁矿石市场价格平稳运行。2023年1月15日发改委约谈有关资讯企业，针对其转载不实旧闻、混淆视听，对市场造成不良影响的行为，提醒告诫相关企业发布市场和价格信息前必须认真核实，做到准确无误，不得编造发布虚假信息，不得捏造散布涨价信息，不得哄抬价格。2023年3月3日发改委再次针对近一段时间铁矿石价格过快上涨情况，组织召开相关会议，与会专家建议，要、理性看待当前铁矿石市场供需情况，不跟风炒作；同时，资讯机构和金融机构不发布误导信息，有关部门也应严厉打击捏造散布涨价信息、囤积居奇、哄抬价格等违法违规行为，有效遏制铁矿石价格不合理上涨。




据上述接近监管层人士介绍，REITs试点初期，证监会坚持高标准、稳起步，明确了适当的基础设施项目和资产规模要求，在项目筛选环节，相关规则中明确“基础设施项目预计未来3年净现金流分派率原则上不低于4％”；在发行环节，要求以发行价格计算的分派率原则上在4％以上。“试点启动以来，随着市场利率中枢的下行，上述分派率要求一定程度上影响REITs市场的价格发现功能和企业参与积极性，同时也不太契合特许经营权类项目的收益特征。”上述接近监管层人士表示，为进一步优化价格发现功能，发起人的参与意愿，增加合格资产规模，同时平衡好投融资两端利益、兼顾市场各方需求，此次《通知》明确，对于产权类项目，拟将分派率要求整体微调为3.8％；对于特许经营权类项目，拟明确使用IRR作为准入标准，要求IRR原则上不得低手5％。明明表示，对于特许经营权REITs而言，由于剩余期限内的资产市场价值将逐年递减并趋于零，原资产和新购入资产在运营年数上的差异，或影响分派的大小，因此通过IRR这一指标对该类型REITs的收益进行衡量具有现实意义。综合来看，项目要求的微调既有助于推动更多资产满足申报条件，同时又能够保证新上市资产在收益方面的吸引力。华尔网不锈钢管


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