小尺寸家用电梯定期的保养，其目的是维持运转性能、减低故障的发生，对应使用频度，进行周期性点检、调整、诊断，适时更换部品、机器修理等。但是，进入磨耗故期后，系统全体的性能更加低下。与现今科技时代相较，存在技术落后的差距，与社会普遍需求的机能，也形成一段很大的落差，不但造成住户生活品滑落，往后得频频支出高额修理费。
因此，在进入磨耗故障期之际，乃小尺寸家用电梯改造更新的适当时机。通常，电气、机械装置的故障发生状况，从初期故障期到偶发故障期时，处于低故障的安定时期。过了偶发，故障期就开始进入磨耗故障期，此时，由于部品老旧劣化的缘故，故障发生件数增加，故障的变得难以事先预料。
小尺寸家用电梯改造的效益
1.费用低、时间短、环保的改造特色。
2.舒适、安心、便利、经济的改造效果。
3.分阶段更新，钢材结构体留用，改造费用 。
4.不破坏门面装潢、楼板免修补，灰尘量少。
5.施工期短，对运作影响小。
6.废弃物少、低噪音施工，不妨害用户安宁。
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别墅销售的火爆带来别墅电梯的风行，为了家人特别是老人和孩子上下楼的方便和很多家庭在别墅装修后选择安装家用别墅电梯。但在选择别墅电梯的时候，常常不知道如何选择别墅电梯尺寸，或者不知道什么样的别墅电梯尺寸适合自己的别墅，今天耀洋别墅电梯厂家就为大家解决这个问题。
一、家用别墅电梯小尺寸与载重有关因为载重能力不同的家用别墅电梯，空间大小就不一样，自然尺寸也就不同。按照一般来说，别墅通常居住的人在3-5人，在保证小尺寸的情况下，我们要谨慎的考虑的问题，按照别墅电梯能满足3人同时乘坐的条件，相对的小额定载重是320kg，一般轿厢尺寸（宽*深）在850mm*1100mm，另外考虑到家里是否经常有外来人员，电梯的额定载重可以适当增加，别墅电梯具体要安装多大尺寸大小，还需要详细咨询一下专业的别墅电梯工作人员，毕竟是重要的。
二、家用别墅电梯小尺寸与别墅电梯类型有关，选择不同的别墅电梯类型也会影响家用别墅电梯的尺寸，这通常也是人们在选用别墅电梯时通常会忽略的一点。
三、家用别墅电梯小尺寸与井道尺寸有关，别墅梯的井道尺寸直接影响了家用别墅电梯尺寸，随着别墅梯的普及，目前国内95%的别墅都配备井道，基本目前的主流别墅电梯尺寸都比较适合，业主只需要对比性和售后维保。假如别墅没有配备井道，业主就需要自挖井道，具体的尺寸需要根据别墅结构具体测量决定。其实，业主选择安装别墅电梯重要的就是为了家里人的方便、舒适，更为重要的就是，无论选择什么尺寸的别墅电梯，一定要充分考虑因素。
别墅电梯是无需强制验收的，但是检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性；a）门锁装置（针对手拉门）b）电气装置；c）接地连续性；d）支撑和悬挂系统；e）驱动装置和制动器；f）防止自由坠落和超速下降的装置，如：限速器和钳；g）报警系统；h）门保护装置（如：触板和光幕）；i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）；j）导轨和导靴；k）照明和紧急照明；l）紧急操作装置；m）所有标识。
保养a）例行保养是通过保养人员的眼、耳、鼻、手、身，对设备及其运行状态进行观察、检查和简单试验。及时发现和解决故障苗头。一般两周进行一次例行保养。b） 定期保养是通过对运行中的设备某些部位进行详尽的检查、修理、更换、调整，从而使受检部位达到必要的标准，从根本上保证设备的内在质量。一般一个月进行一次定期保养。
小区小区的规模大小直接影响到小区的档次， 在15万平米以上，30万平米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化非常重要，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高；小区的地段不要选太远的，宜选市区内的。
单体要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。 选一梯二户的，它能更好地实现南北对流，采光通风都是较好的。
户型1、南北完全对流，进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。4、主卧应有一个小阳光室，可驻足观赏 270°的风景。5、无任何黑房黑卫，做到全明采光。6、客厅与两房(三房)朝阳 。7、电梯均可观景。
主要参数1、要看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过了。2、要看电梯载重：每台载重宜在400kg。3、要看电梯速率： 不超过0.4米/秒。全局透明观光别墅电梯，景观刺激享受。
风格不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值。特别建议，不要图一时的惊艳感选择浓墨重彩、富丽堂皇， 选择素雅耐看的，否则只能是昙花一现，容易过时。
小机房家用电梯优势
设计自由
家用电梯结构上的优化让设计能够更灵活自由，可根据建筑物实际情况或用户需求选用不同的装潢配置。
灵活安装
家用电梯机房缩小的同时也更易于安装，施工效率大幅，无论是初装还是更新改造都能轻松实现。
紧凑设计
家用电梯将机房作为井道的延伸，机房面积比传统电梯缩小40%以上，增加使用面积，降低了综合建筑成本。
