一、别墅电梯有生产和维保厂家，监管有政府，用户的作用在哪里？

   用户需要意识到别墅电梯运行的监管和自身有关。在每一位住户购买电梯房之初，电梯就已经包含在购房款中。其后，每个月的物业管理费中，电梯维保也是其中的 重要组成部分。因此，对于每一位业主而言，在规范乘梯的同时，也应该像爱护自己的财产一样关心自己所乘电梯的维保和运行状况，担负起监管的责任。

   作为业主，可以向小区所属物业公司实时了解电梯的维保、年检以及剩余使用年限等情况。在乘坐电梯时，也应该经常检查电梯是否由正规维保公司进行维保，电梯 内是否带有质量技术监督部门核发的检验合格标志，安检标志所显示的时间是否在有效期内。如果发现电梯维保混乱、未能定时年检或超期服役的情况，业主也 有权向当地质监部门反映，以维护自身利益，事故隐患。

  此外，作为乘客，掌握正确的乘梯和用梯知识，比如乘坐电梯时不要在轿厢里蹦跳打闹，比如不要试图用手拉开正在关闭的电梯门，不仅可以保障自身乘梯，更可以带动社会公众的正确乘梯意识和氛围，负起一个乘客应负的责任。

二、为什么说电梯是三分制造，七分维保？

  别墅电梯品牌是由成千上万个机械、电气原件组成的机电一体化产品，即便是质量毫无问题的产品，在出厂后的长期使用过程中也很可能因停电、机械故障以及使用、维护不到位等各种原因导致电梯故障或停运。

  电梯维保和汽车保养类似，行驶到一定公里数就需要进行检查及维护保养。以一部运行在12层居民楼里的电梯为例，这样一部电梯平均每天上、下行次数约为 300次，积年累月的运行中难免会造成其零部件的磨损，只有保证定期的专业维护和保养才能保障运行的稳定和。国务院曾发布《特种设备监察条例》明 文规定“电梯应当至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。”

  我国住宅电梯市场容量大，居世界首位，但许多物业公司并未选择专业的电梯维保服务商。中国电梯行业协会统计显示，中国80%以上的电梯事故都与后期维护保养不规范、不到位有关。

  因此，向小区所属物业公司实时了解电梯的维保、年检以及剩余使用年限等情况，是业主的义务和职责。经常检查电梯是否由正规维保公司进行维保，电梯内是否带 有质量技术监督部门核发的检验合格标志，安检标志所显示的时间是否在有效期内，也是业主对自己对他人负责的表现。业主有权向当地质监部门反映电梯维保 混乱、不定时年检或超期服役等情况，以维护自身利益，事故隐患。

同时，业主应正确使用电梯，不用物品阻挡电梯门开关，不乘坐超载的电梯，不用载人电梯搬运货物等，以创造良好的用梯环境。

三、运行经常失控，电梯等于危险？

   别墅电梯坠落、困人以及夹人事故偶有发生，使得某些乘客渐渐形成“电梯等于危险”的错误印象。其实，电梯自问世以来已经发展出一套完善的乘客保护系统，可 限度地保障乘客乘梯。以大家为担忧的“电梯坠落”现象为例，一般不会发生此种情况，因为电梯自身具备完备的保护系统，在发生意外情况时，电梯的 各个部件会逐一发挥作用，形成层层防护，使电梯能够处于的状态。其实“电梯坠落”的说法本身就是乘客因不了解电梯运行原理而产生的错误认知，在正 常维保的前提下，这种“下坠感”其实是电梯开启“自动寻址”功能的表现形式，当电梯在运行过程中找不到号，发生“迷路”或“找不到楼层”时，电梯便会通 过“自动寻址”缓缓上行或下降，将电梯运行至基站以校正楼层计数。

   那么电梯是否可能发生真正的轿厢坠落？其实，别墅电梯一般由至少5根钢丝或钢带牵引，5根一次性全部断裂才有可能发生轿厢坠落的情况，但5根钢丝绳一次性全部 断裂的概率极低，2001年，发生在美国的911恐怖袭击事件，那架撞上了双子塔的恐怖飞机，正好切断了大楼一部电梯的所有绳索(内部为钢丝绳)，致使乘 梯人全部遇难，而发生此类事件的概率极低。此外，现代电梯均装有钳与限速器等装置，可以在电梯控制失灵或牵引力不足时起到制动作用，使电梯瞬间停 下，避免事故发生。同时，电梯井底部也装有缓冲器，吸收轿厢下坠时的冲击力，以保障乘客。

别墅电梯，正确定义为家用电梯，是安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。一般而言电梯的尺寸有很多，家用、商用、货用等都有自己的尺寸；具体的电梯尺寸要看你的选择，及准备安装电梯的型号！

就国内的家用标准电梯井尺寸是1500   x 1500，轿厢宽800 x深1100   x高2150，（单位mm）开门宽700mm。

一、井道位置和空间

井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯与楼梯结合是好方案。

1   楼梯中间、墙角、外挂都可以居中不堵通道为佳。

2   用开门宽度反推井道宽度用顶层高度反推轿厢高度。

3   载重量3—4人225—320KG轿厢内尺寸0.81.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些增加舒适性。

二、款式风格的确定

主要考虑井道环境和个人喜好其次考虑成本和难易程度。

1   密闭井道配密闭轿厢观光井道配观光轿厢可以三面观光或局部观光建议门上安装玻璃窗。

2   轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以建议采用带有透明材料的自动折叠门。

3   因电梯部件比较多家庭观光梯不易采用全透明玻璃

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三、家用电梯的功能和措施。家用电梯的使用者缺乏电梯专业知识

没有专门电梯使用服务人员性更不能降低 按照客梯标准配置。

1   开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动手动门必须都有机电联锁功能防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。

2   国外2层的家用电梯有不带井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的措施。

3   有的别墅电梯手动平开门设计轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。

4   建议轿厢内接市话分机故障困人时报警求救。

5   增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的家庭不一样完全照搬可能造成长时间困人。

6   标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能。

四、轿厢平面布局和外形为节省面积需合理布局采用双扇偏开自动门

对重侧置的方案比较台理。井道宽1200mm对应轿厢宽850mm开门宽度700mm。

1    U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道透光设计。

2   如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。

两种一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。

五、底坑和顶层

底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底

顶层要安装曳引机。

有的跃层无法挖底坑顶层高度小等家用电梯必须灵活设计

因地制宜。

一般小底坑150mm无底坑可利用装饰地面借用底坑然后电梯再抬高一个台阶

文章结束，在次感谢您的阅读!如果您也正在寻找一家专业的和后期服务完善的私家别墅电梯公司，不妨联系我们安捷适家用电梯。您的来访，就是缘分。