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具体现货价格方面,兰格钢铁云商平台监测数据显示,截至5月17日,国内10大重点城市Φ25mm三级螺纹钢均价为4114元,比上周五降39元,比上月同期跌92元。截至5月17日,国内10大重点城市Φ6.5mm、HPB300高线均价为4378元,比上周五跌29元,比上月同期跌54元。兰格钢铁云商平台监测数据显示,截至5月17日,全国29个重点城市建筑钢材社会库存量达到了667.57万吨,比上周五降22.4万吨,幅度3.25%,比上月同期降13.19%,而比去年同期低7.04%。
从需求端来看,今年钢铁消费端出现明显分化,其中房地产消费表现亮眼。“具体来看,基建投资的累计增速在前三季度出现大幅下跌,目前仅为3.3%,远低于去年同期;汽车前9个月产量累计增速同比大幅回落;空调、电冰箱以及洗衣机1—9月产量累计增速均出现不同程度的下滑。房地产成为钢铁消费的中坚力量,新开工面积增速已经上行至16.4%的高位水平。制造业投资开始回暖,但仍维持低增速水平。”
今年以来,地方房地产调控政策频繁出台,逐渐从一线城市蔓延至二三四线城市,并且调控力度比以往更强。但与此同时,各地方也正密集出台人才引进政策。在笃慧看来,人才引进政策能在一定程度上对调控政策形成边际改善,且此轮房地产调控货币政策并未显著收紧,房地产需求仍有上行空间。“受益于2017年经济的复苏回暖,政府对2018年经济走势明显更为自,但随着国际环境的变化,货币政策可能出现调整。”
今年以来,地方房地产调控政策频繁出台,逐渐从一线城市蔓延至二三四线城市,并且调控力度比以往更强。但与此同时,各地方也正密集出台人才引进政策。在笃慧看来,人才引进政策能在一定程度上对调控政策形成边际改善,且此轮房地产调控货币政策并未显著收紧,房地产需求仍有上行空间。“受益于2017年经济的复苏回暖,政府对2018年经济走势明显更为自,但随着国际环境的变化,货币政策可能出现调整。”
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