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安徽池州不锈钢管 生产201不锈钢管释放刚性和改善性住房需求,是推动房地产、可持续发展的关键举措。降低房贷利率以及首付比例,有利于进一步释放市场需求。数据显示,今年3月份贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.02%,较上月微降2个基点;二套主流房贷利率平均为4.91%,与上月持平。从利率下调幅度来看,三四线城市的房贷利率同比降幅,首套、二套房贷利率同比降幅分别为140个基点和75个基点。“截至2022年12月末,新发放的个人住房贷款平均利率较上年末下降约140个基点。除了个别热点城市,绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。”中国人民银行副行长潘功胜表示,从需求端看,因城施策实施好差别化的住房信贷政策,持续引导实际利率和首付比例下行,将更好支持刚性和改善性住房需求。与此同时,银行放款速度也有所。数据显示,3月份贝壳百城银行平均放款周期为21天,较上月缩短7天。“对银行来说,住房按揭贷款依然是优质资产。”上海金融与发展实验室主任曾刚表示,一季度商业银行信贷规模较为充裕,也在一定程度上了放款速度。“在一系列政策推动下,房地产市场出现了一些积极变化,主要表现在市场销售降幅明显收窄。”统计局国民经济综合统计司司长付凌晖说,今年前2个月,商品房销售面积同比下降3.6%,降幅收窄20.7个百分点。
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