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周初库存数据边沿走弱,但炉料价钱强势提振,钢材价钱震荡走强,萍乡等地域限产,带动钢材走强,高位价钱成交偏弱临近周末价钱走弱。上周主力合约震荡上行,其中螺纹钢期货主力合约 1810,收于 4200 元/吨,较上周收盘价上涨 0.31%,收盘持仓为 202 万手(较上周降 33 万手);其中热轧卷板期货主力合约 1810 收于 4171 元/吨,较上周收盘价下跌 1.18%,收盘持仓为 44 万手(较上周降 6 万手);铁矿石主力合约 1809 收于 506.5 元/吨,较上周收盘价上涨 4.54%。、
宏观市场动态 : 音讯面多空均沾。一方面,去产能政策持续,环保政策执行方面力度持续增强;另一方面,贸易维护权力抬头,且因全球钢铁行业利润修复,全球产能和产量增加趋向明显。短期政策边沿宽松,产量也持续释放,环保督查力度加大,提振市场心理,但前期环保限产逐渐复产。其中本周音讯值得留意的是,库存累积速度及政策冲击变化,政策影响的边沿递加。总体而言,多空交错。




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(1)超预期的地产还能否继续向好之房价增速:1.房价增速短期高估的态势没有改动,调控压力仍然较强,近期房住不炒言论再被强化。2.资本市场对房价增速虽没有趋向下滑预期,但也没有进一步的向好预期。3.房价增速构造性有所转差,一线城市增速上升明显,二线城市增速放缓,三线城市增速有回落迹象。4.本轮房价增速上涨和居民端的关系更大,而居民贷款和贷款利率的关联度较强,在房价增速短期明显高估的背景下,贷款利率持续降落的预期是有待商榷的,有可能走出2012年的走势,短暂下调后,稳中上行。
(2)超预期的地产还能否继续向好之地价增速:1.高频数据显现地价增速再度上升,且幅度有加快。2.分构造看,一线城市增速>二线城市>三线城市。3.房价增速上升态势呈现放缓,而地价增速上升较快,房企利润预期继续转差。




所以,房地产新开工近端表现强势,但远端担忧并无消弭,后期谨防房价增速快速下行+房企利润预期继续萎缩+土地供给维持负增长的组合对新开工增速的冲击。但关于拐点的判别本文仍难给出结论,只能说需求周期的上行阶段不宜过于悲观,也不要无视产能上行带来的压力。
固然当下的产量程度很高,但由于需求的增速亦比拟高,使得整体的市场格局尚处于主动补库存阶段,库存周期尚未进入下行周期。而周期的切换也是由需求主导的,一旦需求增速呈现快速下行,库存周期有望进入下行周期,而2019年产能周期进入产能上升+需求降落的阶段的可能性不大,除非地产新开工后期呈现断崖式下跌,全年看的话,二者不好共振。但从另一个角度看,当下需求的韧性持续时间越长,后期两者共振的可能性就越大,后市的下跌风险也就越大,除非需求周期的上升阶段持续向好。




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