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安徽芜湖省煤器央行罕见单独公布了个人住房贷款余额数据，这表明央行维护房地产市场发展的政策正在落地中，同时近期金融机构房地产贷款投放也在明显提速，这将有利于缓解房地产行业的资金压力，同时促进房地产项目施工的进度和新开工项目的推进。一直以来，房地产的开发建设对于钢铁需求影响非常之大。据相关数据统计，我国建筑用钢材占整个钢材消费量的50％左右，其中房地产建设用钢材占整个建筑用钢的50％以上。在10余年房地产行业的快速发展的推动下，钢铁需求量不断上升。然而，近年来，对于房地产行业的管控不断加强，从限购、限贷、三道红线，再到房产税试点，每次调控对于房地产行业都是一次大的震动。今年房地产投资和销售情况整体呈现持续走弱的状态。从统计局发布的经济数据可以看出，今年无论是房地产投资，还是商品房销售的增速都出现了大幅下滑，这导致建筑钢材需求疲软。以北京为例，据兰格钢铁云商平台监测数据显示，10月，北京建材10家大户日均出货量分别为6717吨，相较于去年10月日均出货量下降了3308吨，降幅达到了33％。
安徽芜湖省煤器钢价一直处于持续走跌的漩涡中难以自拔，螺纹钢期货和现货价格均出现了超过千元的跌幅。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，11月18日，国内十大重点城市三级螺纹钢(Φ25mm)平均价格为4687元/吨，较10月9日的5946元/吨，下跌了1259元/吨，跌幅超过了21.17％。螺纹钢期货价格跌幅更为明显，11月18日，上期所螺纹钢期货主力合约震荡下跌，收报4169元/吨，较10月11日累计下跌1639元/吨，跌幅达到了28.22％。为何钢价会出现断崖式下跌？综合来看，导致钢价下跌的因素较多，但不得不提的是需求。从近期统计局发布的数据可以看出，目前固定投资增长速度依然偏弱，其中房地产投资增速回落得快。1—10月份，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2％，较1-9月回落0.4个百分点，较1-3月回落了18.4个百分点。房地产投资持续大幅度的回落，导致整体的建筑钢材需求持续下降，即便到了“金九银十”施工旺季依然没有得到好转。
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