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化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实际上它并非为的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能。 目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂，而且盐酸、使用得更为频繁，正如《大家文摘报》所报道的，每年上海用万吨劣质清洗液(指盐酸、)目前正悄悄地侵蚀上海高楼大厦美丽的外表，并漂洒到上海街道上，而且还流入上海排水系统中，成为这座城市的公害。 所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、等，犹如一把双刃剑，既可污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、表面光洁度变差，而且对人体也是非常有毒的……，故根据国内外清洗的现状，需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。 另外清洗前，还应先用水冲洗或喷淋外墙表面，以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。 化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响，所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。
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外墙真石漆施工注意事项1、掉砂问题不管是使用哪种喷涂方式可以说都是会出现一些损耗的现象，那么在进行喷涂中，如果是出现了掉砂问题时，这时应该也是按照施工要求看产品粘结度，同时还要根据施工的环境和操作人员这些方式来进行判断，就可以做到施工时做个涂布率检测。2、喷涂发花现象发花可以也是比较常见一种现象，一般来说像发花主要的原因是没有将它喷射均匀导致的。而且在深色漆上，如果是将它喷的厚的位置跟喷的薄处颜色方面也是没有办法达到统一的，而且在喷射可以在薄喷，多喷几次，这样做才能防止在成型后防止发花。3、色差问题因为这种漆是使用一些自然彩调制的，可以说每个批号都是会有一些细小的色差问题出现，可以说这种也是属于正常现象的，是做到在喷涂时使用同一批料，同个工人施工，而且一面墙也不能从上到下，就是要做这样，这样做也是为了防止间断施工出现色差。
