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钻孔灌注桩具有以下技术特点： 1、桩尖注浆管施工时基本无噪音、无振动、无地面隆起或侧移，因此对环境和周边建筑物危害小； 2、 大直径钻孔灌注桩直径大、入土深； 3、对于桩穿透的图层可以在空中作原位测试，以检测土层的性质； 4、扩底钻孔灌注桩能更好地发挥桩端承载力； 5、经常设计成一柱一桩，无需桩顶承台，简化了基础结构形式； 6、钻孔灌注桩通常布桩间距大，群桩效应小。
下表为桩端进入砂层区的几个工程中注浆桩与未注浆桩垂直承载力的对比结果。 从表中数据可以看出以下几点: 1.桩底注浆的单桩极限承载力均大于未注浆的承载力,提高幅度在30%~60%;桩侧、桩底同时注浆，单桩垂直承载力提高幅度更大，达到了85%。 2.桩底进入砂层越深,后注浆后单桩垂直承载力提高幅度越大。因此可以认为，当钻孔灌注桩进入砂层一定深度时，采用后注浆效果更佳。 1、压浆管和出浆口桩尖注浆管 实践表明:压浆管宜用镀锌钢管或黑铁管,直径可采用Φ2.5cm或Φ3.0cm。对于超长桩，考虑到管内摩阻力对压力的影响，可考虑采用Φ3.0cm或Φ3.8cm。出浆阀以单向截流阀为佳,实践证明采用该出浆阀后注浆成功率达96%以上。 2、注浆压力、速度 从理论上讲，只要浆液能注入土中，宜用低压、慢速注浆，这样可以让浆液在桩底或桩侧较均匀渗透和缓慢刺入，以得到 加固效果。 3、注浆部位 在桩底注浆,出浆口宜埋入桩底以下土中的一定深度,一方面可避免出浆口被水泥浆包住,同时也可以让水泥浆充分加固桩底沉渣或虚土。对于桩侧注浆，出浆口宜选在砂性土层，因为在该土层桩的摩阻力损失 ，对该部位进行加固效果 。 rittthddjfyaci 注浆后单桩垂直承载力的提高幅度与桩底和桩侧土层性质关系极大，根据统计资料表明，在北京地区10m左右的短桩，当桩底进入中粗砂及砾石层时，采用桩底注浆工艺后，其单桩垂直承载力可提高70%~200%;福建地区桩底进入砂层的60m长桩，在桩底注浆后承载力可提高80%~90%;天津地区桩底进入粉细砂层的40~60m中长桩，在桩底注浆后承载力可提高20%~40%。所以说，在砂层区，采用桩底注浆工艺，可产生较大的经济效益。
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桩尖注浆管相对标高：相对于±0.000的值，±0.000以下为负值。 桩顶标高：桩顶相对与±0.000之间的高程差。 实际桩顶标高：可能因施工质量而参差不齐。超灌了的要截取，不足的要接桩。 设计桩顶标高：比承台底标高高5-10cm，在同一个单位工程中，裙楼、副楼、主楼、电梯井等不同部位的工程桩的设计桩顶标高可能会不同，承台厚度也不一定相同，所以，实际有效桩长和测点下桩长会因工程桩位于的部位不同而不同。 承台底标高：比桩顶标高低5-10cmm。基坑地标高要低于承台底标高10cm左右，因为有10cm作用的素混凝土垫层。 ±0.000：基础的上面，一般比自然地面高几十公分到几米，要看具体情况。一般上部结构施工时，以此作为参考基准。而打桩单位，一般参考自然地面进行施工。
