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核查结果表明：（1）A区存在混凝土抗压强度推定值偏低、构造柱布置数量不足，不符合规程要求。（2）B区存在混凝土抗压强度推定值偏低、构造柱布置数量不足、个别墙体存在竖向和斜向裂缝的问题，不符合规程要求。根据房屋的改造初步方案、检测结果和上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ等相关标准对房屋进行的结构抗震和静力验算结果表明。墙、柱、梁的承载力基本满足要求。结论本次受检房屋建于上个世纪八十~九十年代，地层，主要为内框架结构，目前闲置。现委托方拟改为实验室使用、并增设压型钢板保温屋面。本次检测结论如下：依据现场检测结果对房屋的建筑结构平面布置、构件截面尺寸和配筋情况进行了测绘及检测。房屋经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为17.3MPa。
房屋检测鉴定中心(乐山分公司)以 房屋检测产品质量为基石谋求发展，以诚信为根本谋求利益，把 房屋检测产品质量、诚信务实、合作共赢视为公司的命脉，公司秉承让客户放心，让用户安心的理念，得到了广大用户的一致认同与好评，我们坚信在您们的支持与帮助下，我们将会越来越好，为广大用户提供更加优质的 房屋检测产品，贴心的服务。
通过检测房屋现状基本完好；屋面隔热面层采用单层压型钢板+05mm厚彩色镀铝锌钢板，现状基本完好；其余围护系统构件工作状态正常。局部屋面有轻微渗漏水渍现象，检测依据；1、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)；2、《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）；3、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；4、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；5、《焊缝无损检测超声检测技术、检测等级和评定》（GB/T 11345-2013）房屋检测公司
对高层房屋和超高层建筑，应进行倾斜观测，当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测，建筑施工需要时，应进行其他类型的变形观测。2.建筑变形测量过程中发生下列情况之一时，应立即实施预案，同时应提高观测频率或增加观测内容：（1）变形量或变形速率出现异常变化。（2）变形量或变形速率达到或超出变形预警值。（3）开挖面或周边出现塌陷、滑坡。（4）建筑本身或其周边环境出现异常。（5）由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情况。3.下列建筑在施工期间和使用期间应进行变形测量：（1）地基基础设计等级为甲级的建筑。（2）软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑。（3）加层、扩建建筑或处理地基上的建筑。（4）受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑。（5）采用新型基础或新型结构的建筑。（6）大型城市基础设施。（7）体型狭长且地基土变化明显的建筑。
此次被检测的房屋东西向 水平高差约18mm，相对高差率为2.5‰；南北向 水平高差约13mm，相对高差率为1.8‰，房屋倾斜变形在规范限值以内，对房屋按B类建筑，后续使用40年进行抗震措施核查，满足抗震鉴定规范要求。经抗震承载力验算，房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力满足规范要求。现场随机抽查了房屋混凝土柱、梁的配筋情况。采用PS200钢筋扫描仪探测钢筋、根数及保护层厚度。凿开部分构件角部混凝土保护层，用游标卡尺测量钢筋直径，测量结果表明：A区南北方向倾斜率在0.40‰~1.30‰之间，无明显规律；东西方向倾斜率在1.5‰~3.75‰，无明显规律。
