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2.2.3附加层施工。在地下室内,底板集水坑、电梯等薄弱部位需要铺贴一层附加层,其宽度不能少于510mm,可结合部位的差异,而选用相应的材料,在检验合格之后,上报给监理验收,在检验合格后进行下一道施工工程。

2.2.4铺贴卷材。(1)在防水卷材构成上其下面为防水层、上面为防老化层。在粘结之前,需要预留出至少3m的卷材。粘贴之前,应清洗干净基层表面,表面需要牢固、无空鼓;(2)在进行铺贴时,需要运用满铺法,在基层表面,胶粘剂在涂刷时应不露底、均匀;(3)在防水卷材铺贴时,不能起皱,也不能过度拉伸卷材,应一边铺一边贴,并将卷材下面多出的胶粘剂和空气全部排除,确保基层面和卷材间密实粘结;(4)在铺贴防水卷材时,其搭接部位宽度少不能少于85mm,在上层与下层和临近两幅卷材接缝之处,应错开三分之一的幅宽;(5)找平层和卷材粘结率不能少于86%。




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对国内外先进成本管理经验的吸收借鉴,也可以让建筑施工企业的项目成本管理员体系得到优化。日本建筑行业所构建的“成本企画”体系就是一种较为理想的成本管理体系。这一成本管理体系具有多样化的特点。目标成本的设定、目标成本的分解与实现是这一体系中的核心内容。目前这一体系中所包含的目标成本思想已经为我国房地产企业所接受。以目标成本法为核心的项目成本管理体系的应用,可以为工程项目质量管理工作的开展提供一定的帮助。在市场化的经济环境下,一些非建筑行业所采取的科学化成本管理体系也可以得到建筑施工企业的借鉴。例如邯郸钢铁公司所采用的“模拟市场”体系和成本否决体系可以让项目成本管理人员的工作积极性得到充分调动。从房地产企业的自身特点来看,建筑企业在对上述模式进行吸收借鉴的过程中,可以让以部门作业为基础的成本计算方法应用于工程项目成本管理体系之中,进而让成本息的度得到。




屋面是建筑围护构造中受热 的部分,它的面积也相对大,对房屋的节能施工而言是非常关键的一部分。所以,屋面的保温隔热方法可以有效地优化室内温度环境、节省整体能耗。中国常用的屋面保温施工技术,是把容重低、导热系数小、吸水率低、有必然强度的轻质保温材料安装在防水层与屋面板中间,这叫做正铺法。还有很多的高层房屋建筑,使用了轻质高强、吸水率非常低的挤塑聚苯板作为保温材料,这样也可以获得相对好的保温结果。倒铺法是使防水层在保温层之下,这样可以更好地展现保温层的功能,让防水材料不受室外空气温度的改变和施工人员在施工中的人为破坏。使材料的应用年限大大地延长了,但造价相对高,有条件的业主能够应用。现在,中国很多使用浅色坡屋面节能施工运用技术,它不但能够非常好地排水,还可以避免屋面渗漏又可以有效隔热保温,使能耗减少。深暗色的屋顶只反射不到30%的日照,而不是金属浅颜色的屋顶少反射65%的日照,发射率相对高的屋顶大概节约20%~30%的能源消耗。




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