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由于租赁立体停车库的大范围使用，使得它的发展速度呈现持续性走高的态势，消费者也越来越青睐于这样的停车模式，甚至都出现了排名前10的租赁立体停车库供大家选择。根据被安装场合的不同，它具有的功能也有微小的差别，重要的租赁立体停车库在不断适应着飞快发展的现代化进程，根据它现有的特点，可以推测出未来的租赁立体停车库会朝哪几个方向发展。 1、实现多个停车库数据的共享 未来的租赁立体停车库将实现联动式的互联网连接，不再处于过去单一式的信息孤岛状况，功能更新后的智慧型操作平台能在线上同时实现车位的预定和自助付费等功能，有助于简化消费者停车的程序。 2、有能力指挥大量车辆的停车诱导 伴随着城市人口数量的阶段性，租赁立体停车库将要收纳的车辆数量会变比较庞大，对车主停车的诱导和寻找车位的引导，面临着双向性的挑战，因此要有更加完备且效率更高的停车诱导系统。 3、无人化服务会更终普及 靠人去管理停车场的方法终将会退出历史舞台，所以未来的租赁立体停车库会满满减少人力的雇佣率，更终实现无人化的机器操控模式，甚至是达到完全自动化的状态。 4、直接通过手机预定车位 手机在大众生活中的作用已经凸显得十分明显了，那么未来的租赁立体停车库就能做到用手机一键式下单，直接支付齐费用就能预定好车位。 有关租赁立体停车库未来的发展能力是无法估量的，它将以渐进式的速度，严丝合缝的嵌入到万千家庭的生活中去，并以更简便的操作手法不断缩短停车的时间。不单只针对车辆的停靠，在客户找停车位的过程中都能进行针对性的引导工作，立体车库兼具了智能化和人性化。
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随着汽车工业和建筑业的发展，尤其是轿车进入家庭后，立体停车设备的应用逐步推广，我国已经形成了专业放心的立体停车设备行业。目前，国内关于租赁机械立体停车设备车库的属性界定主要有两种，一种是将租赁机械立体停车设备划定为建筑物，另一种则是将租赁机械立体停车设备的车库划定为特种设备。 1.一般建筑物的租赁机械立体车库 由于租赁机械立体停车设备车库形式多样，设置方式灵活，可独立建于地块之上，又可镶嵌式设置于建筑物内部与建筑物形成一整体而 固定，无论采用哪种结构形式，都必然通过底板、桩基或其他基础与特定地块 固定，非经拆卸、毁坏，或破碎与之固定的地块，不能将立体车库分离出来，其整体应与建筑物一同被认定为不动产，具备相应的建筑属性。因此，也有不少地方将租赁机械立体车库认定为建筑物。 2.特种设备的租赁机械立体车库 目前租赁机械立体停车设备的车库给予了属性认定，从前期报建审批上便开始分类，特种设备和建筑物两条线，互不交叉，每条线从前期申报到后期管理都有建立完善的配套机制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而产生产权纠纷与利益冲突的问题。同时探索两种属性模式下租赁机械立体停车设备的建设与发展，为未来租赁机械立体停车设备行业的规范化与精细化发展奠定了基础。内蒙呼和浩特租赁机械立体停车设备的法律属性虽有待界定，但作为当下解决停车设施缺口的更主要、更措施，应当得到支持和推广。 总而言之，对于租赁机械立体停车设备的属性认定应结合各地实际情况，具体问题具体分析，以解决停车问题为首要目标，无论是按特种设备还是建筑物申报建设，均应完善各环节中相关政策措施，统一标准，权责清晰，稳定的立体停车设备能减少相关利益主体纠纷，避免属性界定问题制约租赁机械立体停车的建设和发展，更大程度释放租赁机械立体停车设备的功能性与灵活性。
现如今，我国城市的土地资源都非常的短缺，腾出一块空地来单独作停车场更是不可能，而租赁立体停车场的出现却为人们快速的解决了停车难与无空地这个难题，所以能为用户提供更多的停车位选择，那么租赁立体停车场深受用户青睐的原因到底有哪些呢？ 1、占地面积少且空间利用率高 的租赁立体停车场通过采用旋转式形状的结构设计来增加停车的车位，无需因预留和避让而浪费宝贵的停车空间，而且设备前方通道只需要4。5米的距离就可以满足设备的运行和小区车主的停车需要，能减少占地面积的同时，也能够提高该城市的空间利用率。 2、车辆存取方便 存取更加方便的租赁立体停车场采用的是升降式直行的停车和取车方式，车辆入库前无需倒车和拐弯，而且整个过程都是智能化的操作方式，即使是新手车主，也完全不用担心停车慢和取车难的问题，所以车辆存取方便的特点也是该租赁立体停车场深受用户青睐的原因。 3、耐用且防盗性强 值得相信的租赁立体车库停车场在设计和制造时通过加入先进的防盗装置，而且在产品制作材料的选择上有严格的使用标准，所以该停车场的防盗和耐用性能都可以得到较高的保证，其次，在进入租赁立体停车场时，其门口有安装专门的红外波探测仪来判断车主身份和车辆是否属于该停车场，因此，能更好的保障车辆的停放。 以上就是租赁立体停车场深受用户青睐的原因，不难发现，其不仅仅具有占地面积少且空间利用率低的特点，还具备车辆存取方便、耐用且防盗性强的独特优势，能减少城市有限空间所需承受的巨大压力的同时，也能够更好的保障车辆的停放并让车主更加放心和大胆的去使用。