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该类涂料因以无机胶粘剂为主，所形成的涂层具有无机材料的固有特点：脆而硬。因此，无机类涂料的抗基层变形能力差，自身变形系数小，不能满足随保温基层变形而不开裂的要求，不宜应用于保温体系上。所以，为稳妥起见，在目前的规程、规范里首先使用弹性涂料，除满足变形要求外，还能对基层的细小裂纹起覆盖作用，保持整体外观效果的美观。（2）面层涂料耐老化，耐候性好，不能采用高PVC的外墙涂料。这一点是对所有外墙涂料的基本要求，但因保温基层夏季的温度比普通基层高出10－15℃，对面层涂料的老化速度更快，因此保温基层上的涂料，耐老化性应比普通基层上要求更高。因此，应选用以纯丙烯酸酯或有机硅改性丙烯酸树脂乳液为基料，以耐久性、热稳定性高的无机颜料配置的高性能涂料为主。
从而延长建筑物的使用寿命，可有效减少二次装饰带来的资源浪费。4）弹性结构、可有效避免墙体开裂产品具有良好的弹性及低收缩性，相当于在建筑物外表形成一弹性的防水隔热层，涂装后不会因天气冷热交替变化而产生开裂现象，并可承受墙体的细裂缝。因其具备1.5～2.5毫米以上厚度的涂层，因此防水防渗效果特别好，且抗压、抗撞，不掉块，具有特别的韧性。5）提高建筑使用寿命，社会效益显著以瓷砖装饰效果为例：该做法施工速度快，比贴瓷砖做法施工效率提高，比传统的瓷砖做法价格低50%，等同于优质涂料施工。此外由于装饰砂浆材质轻，可以减少建筑结构的负重，同时不会产生脱落，避免出现瓷砖坠落砸伤。装饰砂浆具有整体性，不会产生缝隙。
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