工程预算【竣工结算】知名公司

正确处理基建河南洛阳工程预算与工程质量的关系。项目建设河南洛阳工程预算的根本要求是实现设计意图，达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程河南洛阳工程预算成本，以次充好，以劣充优，造成工程质量低劣，势必影响使用功能，缩短使用寿命，造成更大的浪费；但若过分提高质量标准，盲目加大保险系数，也必然会造成功能浪费，增加河南洛阳工程预算成本，提高河南洛阳工程预算。河南洛阳工程预算阶段的造价控制，必须正确处理好河南洛阳工程预算成本与工程质量的关系，做到好中求省，既要保证工程质量，又要努力降低河南洛阳工程预算。正确处理基建河南洛阳工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用，又称建设项目的全寿命费用。它包括河南洛阳工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低河南洛阳工程预算，造成河南洛阳工程预算先天性的缺陷，将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支，势必提高建没项目的综合费用；反之，不切实际的追求延长维修周期，减少维修费用，一味强调提高建设标准，必然增加河南洛阳工程预算。因此，在造价管理中，必须正确处理河南洛阳工程预算与综合费用的关系，尽量采用既能降低河南洛阳工程预算，又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容，主要是做好投资造价估算。为此，应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料，合理选用河南洛阳工程预算指标或投资估算指标，结合拟建项目的特点、性质，认真进行综合分析研究，切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件，充分考虑建设期内设备、材料、河南洛阳工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则，力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估，注意适当留有余地。

对换算的定额单价的评审重点关注换算依据和换算规则。比如定额人工、材料或机械的调整比例、换算系数、河南洛阳工程预算损耗系数等，还要注意换算采用的定额是否与河南洛阳工程预算内容相近，这都将直接影响定额单价的准确性。对补充定额的评审评审应审查补充定额编制依据和方法是否合理、材料价格、人工工日及机械台班单价是否准确，消耗量是否与现场实际使用情况一致。材料价格的审核。评审应按照合同材料价格的取定原则审核，重点关注于非招投标项目主材价格的询定价；因河南洛阳工程预算期间材料价格区间浮动较大，评审应依据河南洛阳工程预算合同规定的价格调整办法进行评审；合同约定材料价格采用综合价格还是品牌信息价等。案例一：合同约定套用2013年3月份信息价，若2013年年刊是在5月份发布的，结算时年刊如何套用，评审时应考虑到2013年年刊的材料价格适用范围，通常范围为2013年1~12月，那如果此时合同有约定的应以合同为准。案例二：某结算工程，人行道采用633石板铺装，加工面设计要求为二遍斩凿，评审难点与争议在于，加工厂出品的石材是否已包含按图设计的加工精度，及成品或半成品出场，采用机械加工石材加工面的单价。取费依据为河南洛阳工程预算管理部门颁发的文件及规定，评审时应结合河南洛阳工程预算合同、招投标文件等资料来确定。评审时应注意取费政策文件的时效性；取费是否与工程性质相符；费率计算规则是否正确；费率下浮采用K值下浮还是总价下浮，变更部分的下浮率是否同一比例等，还应注意合同约定中关于质量、工期、更换项目经理的奖罚，质量、工期索赔与反索赔等。