工程预算【工程预算】多年经验

更新时间：2024-11-16 12:01:53 浏览次数:14 公司名称：济南集贯工程造价咨询公司有限公司

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产品参数
产品价格	999/套
发货期限	24小时编制各类工程预决算
供货总量	5套
运费说明	电议
最小起订	3套
产品品牌	集贯工程造价咨询
产品产地	承接全国业务

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工程预算【工程预算】多年经验

基建广东湛江工程预算管理的作用是为了降低广东湛江工程预算，提高投资的经济效益和社会效益；基建广东湛江工程预算管理的原则是科学合理、实事求是地核定广东湛江工程预算综合费用的关系对基建工程的造价实施全程监督；基建广东湛江工程预算管理的要求是正确处理基建广东湛江工程预算与建设工期、项目功能、工程质量、基建广东湛江工程预算管理的内容及措施；基建广东湛江工程预算的监督。在确定基建广东湛江工程预算时，应按照客观实际，考虑动态因素，严格执行定额及法规，既不能高估冒算，也不能少算漏算。在确定基建广东湛江工程预算时，既要考虑降低工程成本，又要把广东湛江工程预算、工程质量和建设工期三者有机地结合起来，达到提高投资的经济效益和社会效益的目的。基建广东湛江工程预算管理要做到使初步设计概算控制在投资估算之内，广东湛江工程预算图预算控制在初步设计概算之内，工程决算控制在广东湛江工程预算预算之内。全程管理原则基建广东湛江工程预算管理要加强对建设者各阶段、各环节造价全过程控制与监督，有关单位（建设单位、设计单位、广东湛江工程预算单位）和有关部门要通力合作，各负其责，搞好广东湛江工程预算管理。缩短建设工期能减少建设期内贷款利息支出、价格上涨支出和相对固定成本的支出，有利于广东湛江工程预算的降低；但若超越客观条件允许的限度，不惜工本主观片面地抢进度，则会造成广东湛江工程预算的大幅度提高。因此，只有实现工程建设各个阶段之间的结合，按合理工期组织项目建设，才能提高投资效益。工程建设的终目的，是实现建设项目必要的使用功能。片面追求功能齐全，势必增大广东湛江工程预算。但若过分压低广东湛江工程预算，则项目功能必然满足不了使用要求，反而会造成更大的浪费。因此，在广东湛江工程预算管理中，不能单纯考虑减少项目投资费用，要注意正确处理项目建设造价与使用功能要求的关系，以的广东湛江工程预算实现必要的使用功能。

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因为工程间接费的计取与广东湛江工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑，广东湛江工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的广东湛江工程预算，选择三级或三级以下的广东湛江工程预算企业就足以胜任，同时可减少间接费的支出；而高层建筑则必须二级及二级以上的广东湛江工程预算企业才能承担。有些广东湛江工程预算企业的资质等级具有行业范围限定，如有的企业水工具有一级资质，但工民建的资质只有三级，这也是必须注意的。考察广东湛江工程预算企业的资质除了查验书面材料外，还要加以实地考察，以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程广东湛江工程预算合同过简、疏漏过多，是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立广东湛江工程预算合同，对可能产生职责不清，引起互相推1的因素进行事先约定，以法律形式确定下来，是实现广东湛江工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。广东湛江工程预算合同作为经济合同一种，合同价款的地位至关重要。特别是包干工程，合同价款的审定对广东湛江工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款，掌握主要广东湛江工程预算的计价情况、价格水平，对合同条款的拟定，对完善和严密广东湛江工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量，拖延工期，达不到有效控制广东湛江工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程广东湛江工程预算合同条件，掌握建筑市场行情，了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密，措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响广东湛江工程预算计定争议的焦点，约定不能过简，要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场价格的取定方法。投标包干的工程，对由承包方采购的特殊贵重材料和设备，由于质量优劣价格悬殊，要列出规格、品牌和品质要求清单；还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。

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仔细核对工程范围的划分、图示尺寸和比例，以免计算错误掌握定额的工程量计算规则，如建筑物层高大于3.6m时，天棚有装饰的才可计取满堂脚手架费用等；砖石工程中基础与墙身的划分界面、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。特别注意对签证工程量的评审。对现场签证及设计变更的评审，应做到实事求是，合理计量。其中现场签证评审应遵循的原则：①有效性，不仅要现场签证是否经承发包双方的签字盖章确认，签认事项是否与现行的造价政策相违背；②合理性原则，不但评审时应将签证事项在整个项目中全盘考虑，避免费用重复计取；而且要重点审查签证事项发生的真实性，了解签证事项的缘由和实际发生数量的合理性和真实性。如外墙景观整治项目的评审，常常出现外墙防盗网拆除签证中的面积远远大于阳台及门窗面积，外墙门窗更换签证中的更换面积远远大于外墙门窗洞口面积，虽然考虑到此类项目的特殊性可能存在违章搭盖的现象，但签证普遍存在此类问题，就明显表现不真实性。广东湛江工程预算定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。评审时应注意如下几个问题：对直接套用定额单价的评审①注意项目特征与设计要求是否一致，如构件名称、使用材料、结构图示尺寸、设计强度等级等方面。②定额的工作内容是否重复套用。比如块料面层下找平层、结合层、沥青卷材防水层、预制构件的铁件、专业幕墙广东湛江工程预算的外墙脚手架等。

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