30万包含装修吗？都有什么户型？
聪美产品除标准样板户型提供全房内外精装以外，其他户型均为私人定制，报价包含外墙四面装修但不包含内部装修，不包含基脚（基脚造价约为砖混基脚造价的50%，参考价150元/平），不包含地面施工中需要用到的少量传统辅材（地面、外墙挂网抹灰等用到的水泥河沙以及钢丝网、楼台阳台护栏）。
户型外观样式我公司可根据你提供的外观图片、设计草图以及外观要求个性设计，相似度90%以上。展示的户型图纸均为设计参考样式或已合作客户样板图纸。4
每个年代都有每个年代自己流行的住房，现在21世纪级流行一种新的住房——北京轻钢别墅。北京轻钢别墅采用0.8至1.5mm厚的热镀锌钢板，混扎成截面为C型和U型钢骨， 通过“工厂化”规模生产，组成复合板式墙板、楼板、屋架等构件，在现场进行快速组装。北京轻钢别墅体系是一种装配式墙体承重体系，具有自重轻、跨度大、抗震防风性好、保温隔热、隔声等各项建筑物理性指标优良等特点，由于预制件的工厂生产，现场施工无需焊接、涂装，方便快捷。4
怎么确保房屋的防水性？
聪美北京轻钢别墅的防水从以下三个方面不同的处理方式来满足防水要求。
1、屋顶：聪美北京轻钢别墅屋面结构表面铺装osb板，osb板表面铺设一层防水卷材，同时采用的沥青瓦本身具有极强的防水自洁能力，相当于双层防水，檐口通过特殊防水处理，可以有效的杜绝屋顶漏水问题。
2、外墙：外墙在轻钢结构上安装一层进口osb结构板后会全墙铺设一层防潮透气膜（透气不透水），同时勒脚墙面（或全墙）挂钢丝网抹灰，再在抹灰层上安装一层本就防水的水泥纤维挂板作为外墙饰面，相当于墙体三层防水。
3、地面：房屋主体抬高至地面30cm以上，同时轻钢结构与地基连接处铺设防水垫层后固定，防止主体结构因为地面潮湿带来的问题。4
北京轻钢别墅相对传统别墅的几大特点：
1、保健、环保：钢结构结构别墅很多都采用轻型薄壁钢材以及合成板材制造，风格更加自然；钢结构别墅没有静电，防腐，或者天然风格。
2、高品位：给人感觉品位高，放在家里，自然别具一格。
3、保温性能好：采用保温性能好的保温墙板，并采用被动式建筑设计，室内保温且节能。
4、钢结构结构别墅可以有着特别的复古情调、简约风格、电影、电视剧里经常出现关于欧美 生活场景，大量均是钢结构结构别墅营造的气氛，喜欢只有的业者尤其喜欢，在特色钢结构别墅的生活起来别有一番风味。4
聪美装配式建筑轻钢房屋别墅有限公司创办于2016年，专业生产【北京轻钢房屋】等产品。本厂家设备齐全、技术实力雄厚、企业内部管理严密、生产效率高；本厂家生产的【北京轻钢房屋】品种多，规格齐全，并能承接各种特殊规格需求的【北京轻钢房屋】产品定做。
