另有报告称，春节期间三四线城市返乡置业现象明显降温，三四线需求已明显透支。1-2月全国商品房销售面积同比下跌10%，比去年第四季度的下跌2%扩大，考虑到推盘量仍处低位，购房人情绪未复苏且三四线城市面临高基数问题，3月跌幅料进一步扩大至10%以上。发改委预计，一季度房地产投资仍将保持较快增长，但新开工项目数量可能回落。2019年房企到期债券规模逾3700亿元，今后三年都是偿债高峰，2021年将达到峰值，逼近7500亿，三年累计到期债务超1.5万亿。总体看，房地产市场降温，房企资金压力加大，预计短期内房地产市场对建材需求的拉动仍具有韧性，但长期内的需求情况并不乐观。国内镀锌花纹板市场价格涨跌互现。主导城市方面，北京、广州维稳，天津小幅上涨，上海小幅下跌。在市场持续对高价认可度低的情况下，市场成交表现平平。虽然市场成交一般，但是市场价格却较为坚挺。主要是现在镀锌花纹板市场实际需求量依然较大，再加上各地陆续出台的环保政策，都对钢市充满利好。
从市场了解到，现在市场低价资源出货较好，商家操作依然较为谨慎。期货市场，今日期螺大幅震荡，盘中冲高，接着在其他品种的走低下被拉跳水，不过随后出现反弹，**终趋稳运行。而钢坯在期螺有冲高迹象后，也出现了小幅拉涨。整体来看，现货层面供给压力不大。
综合上述分析，预计明日市场行情或震荡调整为主。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，国内重点城市Ф6.5mm高线平均价格为4419元(吨价，下同)，跌5元；国内重点城市Ф25mm三级螺纹钢平均价格4108元，涨1元。主导城市方面：北京6.5高线5050元，跌30元；三级螺纹钢(25mm)主流规格3980元，持平；上海市场高线4420元，持平；三级螺纹钢4060元，跌10元。期货盘面上，春节假期过后，黑色系期货整体先扬后抑，其中螺纹钢期货主力合约向上拱出100点左右空间后即回落至原位；焦煤、焦炭期货在“三连阳”走势之后，也几乎再度回落至节前价格水平；铁矿石期货跌势更甚，本周一收盘价大跌3.53%。
本周本地焊管市场价格整体呈现震荡趋弱运行。从市场上了解到，近期原料成本端连续走低，管厂报价不断向低位靠拢，但商家考虑到即将进入传统销售旺季，挺价意愿较强，因此目前下游市场跌势并不明显。随着天气逐渐转暖，目前焊管终端需求已经陆续开始启动，3月份随着政策面的明朗，焊管市场有望逐渐向好。不过考虑到当前上游原料市场仍呈现趋弱走势，下游焊管市场推涨乏力，加之当前钢材市场整体偏弱，市场对于后市心明显不足，商家对于今年旺季的期待普遍看淡。尽管目前终端需求逐步释放，但放量有限且迟缓，成本端又难以给予有力的支撑，不升反降的成本线让下游商家对后市看空。目前商家补货操作较为谨慎，不敢贸然囤货，对市场多持观望态度。后期看来，随着原料价格的窄幅调整，加之终端需求逐渐放量的期待，后期天津焊管市场有望转入上行通道。上周全国型钢市场价格盘整趋强。首先相对而言上周期货市场及钢坯整体表现均有利好支撑，贸易商心态方面受之影响较为乐观，因此整体价格水平维持高位。其次，部分钢企在上周对于出厂价格均有上调操作，而加之迫于成交乏力前期价格跟涨较慢等诸多因素导致现货价格持续处于贴近成本水平状态，因此现货盘面在上周整体表现程小幅上涨状态。不过从市场实际成交方面而言，在热镀锌花纹板价格涨后成交明显再度乏力，商家报价谨慎，不敢过于盲目追涨。
价格方面：截止上周五收盘，全国14个主要市场平均价格情况：200*100H型钢全国均价4160元/吨，环比前一周价格上涨16元/吨;300*300H型钢全国均价4299元/吨，环比前一周价格上涨13元/吨;400*200H型钢4245元/吨，环比前一周价格上涨12元/吨;588*300H型钢4304元/吨，环比前一周价格上涨14元/吨;5#角钢4324元/吨，环比前一周价格上涨15元/吨;16#槽钢为4344元/吨，环比前一周价格上涨18元/吨;25#工字钢为4424元/吨，环比前一周价格上涨19元/吨。
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今日国内带钢价格虽大幅上涨，但下游成交较吃力，上游上涨的速度过快和幅度过大导致下游还较难接受，但又难以往下走低，跟势涨价为主，成交仍存低价，总体上出货暂未有放量。镀锌花纹板厂家出厂价随原料、燃料、期货等上涨而涨，商家目前心较足，对短期内价格看好，但恐慌冲高回落情绪也随之出现，预计明日价格或维稳，部分地区或窄幅上涨。
钢价由弱转强,逆势上涨。本周唐山开展减排攻坚行动落地,环保新政频发在供给端上对冲徐州复产影响,市场情绪有所提振,钢价由弱转强,本周呈现持续攀升态势。加之库存总量继续下降,弱化淡季需求影响,对钢价形成一定支撑。预计近期钢价将围绕在环保限产与淡季需求力量熟强的博弈中呈现震荡反复态势。
社库总量自去库以来再创新低。本周社会库存总量继续下降,总量规模已降至千万吨以下,创下自去库以来新低水平。分品种看,本周中厚板继续呈现上升态势,变动趋势也比较符合传统季节性特征;热轧与冷轧社库由增转降,表明目前需求尚可,淡季不淡,但后期仍需进一步观察下游需求变化程度及库存变化的速度。长材方面,镀锌花纹板厂家库存继续下降,但速度开始逐步放缓。
