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浙江温州不锈钢圆钢“银行提前还贷需要申请,还得注销房屋抵押,然后房子才能卖掉,到时候我们看中的房子也不知道还在不在。”这段时间,想要换房的江苏省盐城市居民李先生有些犯难,总在犹豫要不要花钱找中介垫资还贷。李先生现在居住的房子,是夫妻二人婚后辛苦打拼贷款买的。随着生活水平的提高,夫妻俩决定以“小房换大房”的方式购置一套改善房。问题也随之而来,房子还有几十万元银行贷款尚未结清,意味着置换流程和难度大大增加。发愁之际,不动产“带押过户”新政策帮李先生解了围,他不再需要提前偿还贷款,就可以将房屋出售过户。“‘带押过户’改革后,可大大节省不动产的交易时间,降低交易难度和交易成本,切实方便企业群众办事。”自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕告诉记者,不动产“带押过户”是指在已抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
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浙江温州不锈钢圆钢本来在供应本省的同时,山东的焦炭产品还大量运往华东等地。业内人士分析,若严格实施“以煤定产”,山东全省焦化限产幅度将达到40%~50%。与东部地区焦化厂去产能形成对照的是,钢厂高炉开工高位运行,很多大型钢厂也是马力开足。钢厂的利润比较丰厚,现在达到了每吨三四百元,而焦炭的利润也达到了二三百元。据中国煤炭运销协会煤炭专家委员会秘书长纪少卿分析,焦炭涨价是品种结构性问题。限产在每一次涨价过程中都起了太大作用。他认为以煤定产只是近期一个催化剂。山东、江苏供给收缩,但是这地方二级焦居多,近几年山西、河北等地优质焦、一级焦、二级焦等等,产品组合在发生变化,优质焦给钢厂的比例虽已扩大不少,但是钢厂对优质焦的需求增加量依然要大于优质焦的供给。纪少卿感叹,全国焦化利润的内蒙古焦炭都在盈利了,所以,钢厂需求强劲是主要原因。还有一个原因是近中东部地区包括沿海,焦化产能都在减少,迫于环保压力,各地的趋势是要减少或者把焦化厂赶出去(污染严重),所以很多中东部和一些大的焦化厂因为有环保技术的优势选择扩张生产。至于收购其实在两年前就开始了,一直没停过。
浙江温州不锈钢圆钢现在已经有合作的形式出现,就是大企业出钱出人,承包或直接收购某个厂子或者生产车间。这些在西部还有山区都有,甚至连贵州这样的也有。焦炭格局的情况变化“日韩都出口到中国了,比国内便宜100元/吨”,纪少卿感叹道。“当前,中国的煤炭开发格局正在发展演变,正从过去的分布式向区块化或集中区转变,目前这种格局己基本形成,将来还会越来越突出。”中国能源研究会高级研究员、中国煤炭工业协会战略专家牛克洪去年同期表示。他认为随着煤炭去产能工作持续开展,我国的煤炭产量呈现出“西进东退”的趋势,即山西、陕西、内蒙古、宁夏、新疆等五省区的煤炭产量持续增加;山东、河南、河北、安徽、湖北、东北等传统产煤地区大多面临资源枯竭问题,四川、贵州、福建等东南部省份因煤炭开采条件较差而发展潜力较小,煤炭产量均逐年下降。这些布局的调整就涉及到焦炭的运输与物流问题。而我国迅速发展的铁路网可以很好地解决这一问题。过去的煤炭供应很多靠汽运,运输成本居高不下。