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土地年租制”是指土地使用者签订新租约后，按年交纳土地出让金。如“工改商”更新后，新租约与旧租约重叠的年限内，可按商业用途的土地出让金标准按年补交，原土地使用年限到期后，直接按商业用途按年交纳土地出让金；如果增加面积，则按面积增加后的容积率测算土地出让金交纳标准。第二，实行“新租约+土地年租制”是用经济手段处理土地用途变性等问题，既增加了地方土地出让收入，又减少了行政风险。第三，实行“新租约+土地年租制”可以化解亟待更新的既有建筑由于土地使用剩余年限短社会资本无法投入的问题，加快城市产业升级和功能。第四，“新租约+土地年租制”中年租金的制定可根据不同建筑用途、产权、使用面积、经营利润等进行综合考虑，建立相应的评估标准来确定；对于土地使用年限内产权人变更的，买卖双方可参考现行年租金价格
式，规范推广政府和社会资本合作（PPP）模式，稳妥开展基础设施领域不动产投资托基金（REITs）试点，盘活基础设施存量资产。根据全国PPP项目息监测服务平台数据，截至目前，各地已录入全国PPP项目息监测服务平台项目7512个。从民营企业参与情况来看，已签约项目中，民营企业单独中标项目846个，联合体中民营企业控股项目880个。汪惠青则表示，通过政策“组合拳”，进一步放开民间投资领域，能够使投资主体和融资方式更为多元化，充分发挥市场这只无形之手的调节作用，在激发民间投资活力的同时，有效降低地方政府的债务压力和风险。PPP作为政府与社会资本深入合作的特有模式，具有平衡各投资方的风险和收益的优势，在吸引优质社会资源参与“两重一新”领域建设方面具有显著优势。唐川表示，民间投资的合理释放对于“十四五”时期而
为抓手，促进金融市场功能不断完善。全国政协委员、攀钢研究院一级专家孙朝晖与全国各地的代表委员汇聚人民大会堂，共商新时代改革发展大计。3月8日，记者就孙朝晖参加两会相关情况进行了采访。“今年政府工作报告提出，要坚持把发展经济着力点放在实体经济上，推进产业基础高级化、产业链现代化，保持制造业比重基本稳定，改造传统产业。”孙朝晖表示，攀钢的发展迎来了新的历史机遇，攀钢第九次党代会和四届一次职代会提出构建“1+1+4+4”产业体系，把资源保障提到了首要位置，身为攀钢科技工作者，有责任有义务为攀西资源综合利用，保障 矿产资源积极建言献策。孙朝晖作为攀钢钒钛领域的专家，为攀钢成为全球 产钒企业，中国钒工业崛起作出了突出贡献。在近年的提案中，他一直把矿产资源综合利用作为重点。早在2019年全
